邢源瑾语不惊人死不休,让邢源新大跌眼镜说:“你不是在跟我开玩笑吧?那么好的一块儿地,你要去拿去开发墓地?”本以为自己的哥哥不过是开玩笑罢了,却没有想到邢源瑾并没有那个意思。
承认道:“你看中的那块地,土壤肥沃,容易开垦,你要是不愿意做墓地,种菜也行。”这话要是从别人嘴里说出来,邢源新一定觉得是在搞笑,但他知道邢源瑾从来不说假话。
深吸一口气,压下心里的震惊,想着自己选中的地总算被邢源瑾肯定了,用武之地却是这样!让他很吐血,但心里又不断的说服自己说“相信他,他的眼光跟分析不会出错。”
缓和心态开口道:“为什么?难道就不能用来建一座商业帝国吗?里面可以开发各种楼层,餐饮,娱乐,服装,就像我们邢氏集团的主业那样,我一定好好设计,肯定吸引很多人,那块儿面积很大,可以有很多空间。”
“听着,你的想法很好,但那块地不合适,如今传统的购物广场的项目已经濒临饱和了,不管你想法再怎么超前,将你的时代广场设计的多么天花乱坠,做多少宣传都是无济于事的,竞争力提不上来,交通不便,人们都愿意去离自己家最近的地方购物,谁会千里迢迢的消耗着油费去你的地方消费?”邢源瑾分析道说。
见他没有反驳,继续到:“再说了,那块地虽然偏僻,但要是想要盘下来,我根据市场估计,至少这个数。”邢源瑾伸出了三根手指。
“三千万?”邢源新接口到。“没错,在此基础上,你觉得爷爷还有可能会给你投资比盘下这块地更多的资金来供你建立商业帝国吗?”邢源瑾血淋淋的事实摆在了他的面前。
邢源新眉头紧锁,显然不愿意接受这样的事实,但还是不甘心的开口道:“那也不至于沦落到墓地跟种菜吧!”
看他这副不服气的样子,邢源瑾不介意帮他彻底分析一下说:“第一,现在城市中的公募园跟城郊的墓地已经供不应求了,这个时候若是你可以开发一块儿新地,无非解决了很多人的燃眉之急,第二,建好墓地所需的启动资金不过五百万而已,是老爷子完全可以接受的范围,第三,你只需将价钱压到同等墓地的三分之二,等出售完所有空地的时候,你完全就可以坐收渔翁之利,不费什么力,就可以净赚五个以上的百分点,无非是对这块地最好的利用方式。”
邢源瑾的脑子飞速运转,将所有的好处都一一列举了出来,不得不让邢源新佩服的五体投地,又继续追问道:“那种菜呢?”
“我已经说过了,那块地土壤很肥沃,我们现在超市商场里的水果蔬菜都是经过了几道加工程序,或者是打农药促成的,完全满足不了消费者的需求,若是能有专门一块种植园,直线运输到我们品牌的商场里,开发属于自己品牌的水果蔬菜,不仅促进商场其他消费,也可以带来不少盈利。前提是,价格要平民,一定要低于进口水果的价钱。”
“水果跟几个菜这种基础产业能挣几个钱啊。”邢源新不屑一顾的说道。看他的样子,邢源瑾解释道:“那就是你小瞧了基础产业了,民以食为天,要是你开发的好,那块儿水果园就是你大展身手的天堂,永远都不用担心这个供应链会断。”
“这是我目前想到的你看中的那块地最好的两个利用方式,考虑一下吧。要是你同意,我就把方案交给爷爷,前提是,答应我的要求。”邢源瑾将身体往老板椅上一靠,等待着他的回答。
片刻之后才传来了邢源新的声音说:“真是永远都不知道你的脑袋是怎么做吧,好吧好吧,不管怎么说也是属于我自己的一块地,就算让我一个翩翩少年郎去种地守墓地又怎样,我答应你。”
“成交。”邢源瑾坐了起来,轻呼出一口气。邢源新也只好接受暗中保护谈云梦这一麻烦事。交代好这一切,邢源瑾也放心不少。
偌大的邢氏集团都靠着他守着,实在抽不出时间时时陪在谈云梦的身边,也只能出此下策。
谈云梦并不知道邢源瑾为她做的一切,她现在全身心都投入在怎么应付叶华书这件事上。自从那天晚上她“表明心意”了之后,这个叶华书便阴魂不散的,生怕谈云梦变心。
几乎只要是谈雨菱加班的晚上就会私下里将谈云梦叫出来约会。
一开始谈云梦还能满怀激动的应付一下,连续一周的共进晚餐,让她都快吐了。再被叶华书约出来的时候,看到那家熟悉的牛排店,谈云梦不耐烦的说道:“天天吃牛排,吃不腻啊!我都快上火了!”
叶华书一边安抚着谈云梦一边腻歪的开口说道:“小梦,你想吃什么就吃什么,我们现在就去。”看到他那张推满笑容的脸谈云梦就只觉得反胃,催促道:“叶华书,你到底是不是真心对我的?”
见她质疑自己,叶华书心下一慌,开口道:“当然了,我们在一起这几天我什么事不是事事顺着你,讨你的欢心。小梦,你怎么能怀疑我的真心?”
说着还露出一张仿佛受到了莫大委屈的嘴脸,只让谈云梦觉得恶寒,压下心里的厌恶,说道:“既然如此,那我们这段地下恋还要持续多久?已经一个多星期了,你什么时候跟我姐姐撇亲关系,我可不想当见不得光的那个人!”
叶华书为难的开口道:“这……这不还不到一个月吗?你姐姐基本上天天都在加班,谈氏集团处境不好,我实在没有一个合适的时机开口啊。”
“谈氏集团处境不好?什么意思?”谈云很敏锐的捕捉到了叶华书话中的关键点。知道自己说漏嘴了,叶华书沉默不语,并不想接话。